Bình Dương cho phép đại gia Dũng 'lò vôi' làm khu đô thị 2.300 tỷ đồng

Dự án có diện tích hơn 1 triệu m2, trong đó, diện tích đất ở là 763.194 m2; đất công trình công cộng là 19.566 m2; đất trồng cây xanh 40.405 m2 và đất giao thông là 235.027 m2.

Ranh giới sử dụng đất, phía Bắc giáp đường Tạo Lực 4 và khu công nghiệp Kim Huy, phía Nam giáp đường N2 và khu công nghiệp Đại Đăng, phía Đông giáp khu công nghiệp Sóng Thần 3, phía Tây giáp đường Tạo Lực 1, khu tái định cư Phú Mỹ và khu dân cư Phú Tân. Dự kiến, dự án đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 20.000 người với hơn 3.300 căn hộ.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 2.312 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu thực hiện dự án là 989,8 tỷ đồng; nguồn vốn từ doanh thu ứng trước là 1.323 tỷ đồng.

Thời gian, tiến độ thực hiện dự án bắt đầu từ ngày ký quyết định chủ trương đầu tư (12/10) đến năm 2030. Trong đó, thời gian dự kiến hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật là từ năm 2018 đến năm 2021.

Trước đó, hồi tháng 6/2018, UBND tỉnh Bình Dương đã có đề nghị Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Đại Nam do Công ty cổ phần Đại Nam làm chủ đầu tư tại Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án có mục tiêu xây dựng nhà để ở với diện tích sử dụng hơn 105,8 ha. Khu đất trên trước đây là phần diện tích của Khu công nghiệp Sóng Thần 3 nhưng nay đã được điều chỉnh giảm. Tuy nhiên, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng nhu cầu sử dụng đất ở dự án khu nhà ở Đại Nam thuộc Công ty Cổ phần Đại Nam của ông Huỳnh Uy Dũng chưa phù hợp với quy hoạch sử dụng đất tỉnh Bình Dương.

Công ty cổ phần Đại Nam do ông Huỳnh Uy Dũng (còn gọi là Dũng “lò vôi”) làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc. Đại gia này là chủ sở hữu của Khu du lịch Lạc Cảnh Đại Nam Văn Hiến rộng trên 450 ha ở tỉnh Bình Dương và là chủ đầu tư các khu công nghiệp Bình Dương gồm Sóng Thần 1, 2 và 3.

Ông được cho là một trong những người giàu nhất Việt Nam. Theo các công ty kiểm toán, khối tài sản của ông Dũng có thể lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng Việt Nam nếu cổ phần hóa. Ngoài ra đại gia này còn liên quan đến những vụ lùm xùm kiện tụng Chủ tịch tỉnh Bình Dương về bất đồng quan điểm với chính quyền tỉnh Bình Dương về việc phát triển các dự án bất động sản trong khu công nghiệp Sóng Thần 3. Sự việc sau đó lắng xuống.

Công ty Cổ phần Đại Nam đến nay đã nắm trong tay nhiều bất động sản và tài sản có giá trị lớn như Khu du lịch Lạc cảnh Đại Nam Văn Hiến, Khu công nghiệp Sóng Thần 2, Khu công nghiệp Sóng Thần 3, Khu đô thị Trung Tâm hành chính huyện Dĩ An, Khu dân cư Sóng Thần, Khu đô thị thương mại dịch vụ Sóng Thần…